Casa en venta en 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12075861
3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, cada uno con baño en suite
- Cocina de última generación con despensa
- Piscina privada y área de barbacoa
- Amplia terraza en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única para crear una residencia de lujo personalizada sin iniciar el largo proceso de diseño y permisos desde cero. Esta residencia tropical moderna, diseñada por Studio Dell' Arte, se ofrece con planos aprobados y permitidos para una impresionante residencia tropical moderna, que cuenta con 5 dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un cuarto de aseo, una cocina de última generación con despensa, y espacios de estar y entretenimiento bellamente proporcionados. El diseño enfatiza un excepcional plano de flujo continuo, abundante luz natural y una conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. Paneles de vidrio expansivos traen el exterior adentro, creando interiores luminosos y abiertos que abrazan el entorno tropical exuberante de Coconut Grove. Los espacios exteriores son igualmente atractivos, con planes para una piscina privada, área de barbacoa y amplia terraza en la azotea, un escenario ideal para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año. Idealmente situado a poca distancia a pie del centro de Coconut Grove, con sus reconocidos restaurantes, cafés, boutiques, parques, marina y vibrante atmósfera de pueblo, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una residencia verdaderamente especial en uno de los barrios más codiciados de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
