Casa en venta en 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12075861

📍 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133

$1,600,000.00
5 Dorm.
6 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios, cada uno con baño en suite
  • Cocina de última generación con despensa
  • Piscina privada y área de barbacoa
  • Amplia terraza en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única para crear una residencia de lujo personalizada sin iniciar el largo proceso de diseño y permisos desde cero. Esta residencia tropical moderna, diseñada por Studio Dell' Arte, se ofrece con planos aprobados y permitidos para una impresionante residencia tropical moderna, que cuenta con 5 dormitorios, cada uno con baño en suite, además de un cuarto de aseo, una cocina de última generación con despensa, y espacios de estar y entretenimiento bellamente proporcionados. El diseño enfatiza un excepcional plano de flujo continuo, abundante luz natural y una conexión sin fisuras entre el interior y el exterior. Paneles de vidrio expansivos traen el exterior adentro, creando interiores luminosos y abiertos que abrazan el entorno tropical exuberante de Coconut Grove. Los espacios exteriores son igualmente atractivos, con planes para una piscina privada, área de barbacoa y amplia terraza en la azotea, un escenario ideal para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año. Idealmente situado a poca distancia a pie del centro de Coconut Grove, con sus reconocidos restaurantes, cafés, boutiques, parques, marina y vibrante atmósfera de pueblo, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una residencia verdaderamente especial en uno de los barrios más codiciados de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3636 Oak Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 54 41 FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 6 BLK 15 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 12388-671 0784 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210072120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roble
Número de Calle: 3636
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 46.5''
Longitud: W81° 44' 51.8''
Sufijo de la dirección: Avenue