Cuádruplex en venta en 2151 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12095920

📍 2151 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$2,350,000.00
6,800 Sqft / 631.74 m² Superficie
En Venta
rendering not a final product. - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
rendering not a final product. - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro casas adosadas de nueva construcción en Fort Lauderdale
  • Cada unidad con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Área habitable de aproximadamente 1,750 pies cuadrados
  • Garaje para dos autos y medidores eléctricos y de agua individuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuatro casas adosadas de nueva construcción ofrecidas juntas como un portafolio de inversión en Fort Lauderdale. Cada residencia planificada tiene 3 dormitorios, 2.5 baños, aproximadamente 1,750 pies cuadrados de área habitable, aproximadamente 2,150 pies cuadrados de área total y un garaje para dos autos. Cada casa tiene su propio medidor eléctrico y de agua. El vendedor informa folios separados y potencial para ventas individuales; la propiedad está en construcción; las visitas y los términos de cierre están sujetos al estado de la construcción. Las imágenes proporcionadas son generadas por IA. Las cifras operativas proyectadas aparecen en el memorándum para inversores; contacte al agente de listado para planes y documentos de respaldo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,350,000.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 6,800 Sqft / 631.74 m²
Área Construida: 8,600 Sqft / 798.97 m²

Características

Frente al agua: No
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2151 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Nombre de la Subdivisión: NORTH WEST LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH WEST LAUDERDALE 25-25 B A POR OF LOT 4 BLK 7 DESC AS: COMM SE COR OF LOT 4, W 100, N 54.47 TO POB, CONT N 25.67, E 100, S 25.67, W 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229041502
Zonificación: 00

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 2151
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 9.7''
Longitud: W81° 49' 43.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095920 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095920
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.