Casa en venta en 509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-A12080006
509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna totalmente nueva en Wilton Manors
- 4 dormitorios y 3,5 baños con 2.744 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- Piscina de 15' x 30' en el patio trasero privado
- Construcción CBS con ventanas y puertas de impacto y acabados modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 509 NW 21st Street, una impresionante residencia moderna totalmente nueva en el codiciado Wilton Manors. Esta casa de 4 dormitorios y 3,5 baños, diseñada con cuidado, ofrece 2.744 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3.786 pies cuadrados bajo techo, combinando arquitectura contemporánea, acabados de lujo y una vida interior-exterior sin fisuras. El plano de concepto abierto y luminoso presenta techos altos, amplios ventanales y puertas de impacto de suelo a techo, y abundante luz natural. Una cocina moderna fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y salón, creando el entorno perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado con un baño bellamente equipado y un amplio espacio de armario. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren a un área de estar al aire libre cubierta y un patio trasero privado que cuenta con una nueva piscina de 15' x 30'. Los aspectos adicionales incluyen construcción CBS, ventanas y puertas con clasificación de impacto, un garaje adjunto y acabados modernos en toda la propiedad. Idealmente ubicada cerca de Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas, vida nocturna y las playas. Una rara oportunidad de poseer una excepcional casa con piscina de nueva construcción en el corazón de Wilton Manors.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 509 NW 21st Street, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
