Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4101, Miami, FL 33137 con MLS-A12095963

📍 700 NE 26th Terrace 4101, Miami, FL 33137

$2,890,000.00
3 Dorm.
5 Baños
2,362 Sqft / 219.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al agua y a la ciudad
  • Ventanas de piso a techo que inundan de luz natural
  • Balcón privado con atardeceres espectaculares
  • Cocina moderna y acabados sofisticados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una experiencia de vida junto al agua elevada desde esta residencia bellamente equipada que ofrece impresionantes vistas panorámicas al agua y a la ciudad. Ventanas de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que el amplio plano abierto crea un flujo continuo tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Da un paso al balcón privado para disfrutar de atardeceres espectaculares y vistas sin obstrucciones. La residencia ofrece espacios de vida generosos, una cocina moderna, dormitorios y baños bien equipados, amplio almacenamiento y acabados sofisticados en toda la propiedad. Se encuentra en un rascacielos de lujo deseable con acceso conveniente a restaurantes, tiendas, playas y todo lo que ofrece el sur de Florida. Una oportunidad verdaderamente excepcional para disfrutar de la vida junto al agua en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,890,000.00
Precio original en que se listó: $2,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,223.53
Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4101, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ESCOTTONIA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 4101 UNDIV 0.5274% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 4101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.3''
Longitud: W81° 48' 50''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095963 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095963
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