Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 2004, Miami, FL 33137 con MLS-A12096034

📍 601 NE 36th Street 2004, Miami, FL 33137

$619,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,158 Sqft / 107.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas a la Bahía de Biscayne
  • Suite principal con vestidor personalizado y baño en suite
  • Balcón privado con vistas panorámicas al agua
  • 20.º piso con solo tres residencias por ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionantes vistas a la Bahía de Biscayne desde esta espaciosa residencia de 20.º piso con 2 dormitorios y 2,5 baños en Blue on the Bay. Esta luminosa casa de 1,158 pies cuadrados cuenta con vidrio de impacto de piso a techo, suelos de mármol, una sala y comedor abiertos, y un balcón privado con hermosas vistas panorámicas al agua. La cocina ofrece encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal espaciosa presenta impresionantes vistas a la bahía, un vestidor personalizado y un baño en suite con dos lavabos. Características adicionales incluyen lavadora/secadora en la unidad, almacenamiento extra y dos espacios de estacionamiento asignados. Disfrute de la privacidad de solo tres residencias por ascensor en cada piso. Idealmente ubicada en Edgewater, a minutos de Miami Beach, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y Downtown Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $534.54
Ver más unidades mismo edificio: Blue Condo en 601 36th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida: 1,158 Sqft / 107.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 35
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 2004, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BLUE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE CONDO UNIT 2004 UNDIV 0.291005360% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23898-1716 COC 24127-2995 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190470920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: FortMark, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 2004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 39.8''
Longitud: W81° 48' 48''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096034 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096034
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