Casa en venta en 9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154 con MLS-A12107796

📍 9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154

$3,870,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,727 Sqft / 253.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de nueva construcción en el corazón de Surfside
  • Cuatro dormitorios con separación ideal entre espacios de vida y descanso
  • Piscina privada y área de barbacoa en el patio trasero
  • Entrada con portón y garaje cubierto para 4-5 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional construcción nueva en el corazón de Surfside. Ubicada en uno de los mejores rincones de Surfside, a solo unas cuadras de la playa y las tiendas, esta residencia excepcional ofrece la rara combinación de construcción nueva, acabados impecables y una ubicación ideal en el codiciado 33154. Acabada de manera cuidadosa y meticulosa por su propietario actual, la casa muestra materiales de alta gama y diseño sofisticado en toda la propiedad, con una excelente distribución. Cuenta con cuatro dormitorios, con tres dormitorios en el piso superior y un dormitorio privado en el piso inferior, proporcionando una separación ideal entre los espacios de vida y descanso. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren a un hermoso patio trasero con piscina privada y área de barbacoa, que crea un retiro tranquilo al aire libre a solo minutos del océano. Un sistema de seguridad integral, tecnología de hogar inteligente y cableado de comunicaciones integrado permiten una conectividad sin fisuras en toda la residencia. La entrada con portón y el garaje cubierto acomodan fácilmente 4-5 vehículos. La ubicación es verdaderamente excepcional, con la ciudad de Surfside, Bal Harbor, tiendas, playas, mercados, escuelas y lugares de culto todos cerca. Una oportunidad rara de poseer una casa bellamente acabada y lista para mudarse en uno de los vecindarios residenciales más deseables y accesibles de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,870,000.00
Precio original en que se listó: $3,870,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,419.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,727 Sqft / 253.35 m²
Área Construida: 3,183 Sqft / 295.71 m²
Área del lote: 5,600 Sqft / 520.26 m²
Dimensiones del lote e información: 50x112
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 4 PB 10-63 LOT 11 BLK 10 LOT SIZE 50.000 X 112 OR 19808-159 0701 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350011370
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carlyle
Número de Calle: 9181
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 45.8''
Longitud: W81° 52' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue