Casa en venta en 9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154 con MLS-A12107796
9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción en el corazón de Surfside
- Cuatro dormitorios con separación ideal entre espacios de vida y descanso
- Piscina privada y área de barbacoa en el patio trasero
- Entrada con portón y garaje cubierto para 4-5 vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional construcción nueva en el corazón de Surfside. Ubicada en uno de los mejores rincones de Surfside, a solo unas cuadras de la playa y las tiendas, esta residencia excepcional ofrece la rara combinación de construcción nueva, acabados impecables y una ubicación ideal en el codiciado 33154. Acabada de manera cuidadosa y meticulosa por su propietario actual, la casa muestra materiales de alta gama y diseño sofisticado en toda la propiedad, con una excelente distribución. Cuenta con cuatro dormitorios, con tres dormitorios en el piso superior y un dormitorio privado en el piso inferior, proporcionando una separación ideal entre los espacios de vida y descanso. Grandes puertas corredizas de vidrio se abren a un hermoso patio trasero con piscina privada y área de barbacoa, que crea un retiro tranquilo al aire libre a solo minutos del océano. Un sistema de seguridad integral, tecnología de hogar inteligente y cableado de comunicaciones integrado permiten una conectividad sin fisuras en toda la residencia. La entrada con portón y el garaje cubierto acomodan fácilmente 4-5 vehículos. La ubicación es verdaderamente excepcional, con la ciudad de Surfside, Bal Harbor, tiendas, playas, mercados, escuelas y lugares de culto todos cerca. Una oportunidad rara de poseer una casa bellamente acabada y lista para mudarse en uno de los vecindarios residenciales más deseables y accesibles de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9181 Carlyle Avenue, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
