Casa en venta en 4450 SW 2nd Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12097078
4450 SW 2nd Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 2 baños
- ubicación céntrica
- pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa perfecta de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en un vecindario altamente accesible y céntrico, a solo minutos al norte de la frontera de Coral Gables. Esta ubicación premium brinda a los compradores el beneficio de estar excepcionalmente cerca de Miracle Mile, la gastronomía de Gables y compras de primer nivel sin las estrictas restricciones de propiedad de la ciudad de Coral Gables. Solo minutos de Coral Gables. Situada en una calle tranquila, esta propiedad meticulosamente mantenida cuenta con una hermosa entrada circular, un garaje para un coche y patios delantero y trasero bien cuidados. La casa cuenta con un techo de metal más nuevo, cocina y baños actualizados, y pisos de losa en toda la propiedad. El amplio salón ofrece abundantes opciones de distribución y mucho espacio para entretenimiento. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad vecinal y conveniencia urbana, con restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial prácticamente en su puerta. Programe su visita hoy; se requiere aviso de 24 horas para todas las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4450 SW 2nd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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