Casa en venta en 8107 NW 74th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12097197

📍 8107 NW 74th Avenue, Tamarac, FL 33321

$579,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,794 Sqft / 166.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños
  • Cocina actualizada con isla de piedra y electrodomésticos nuevos
  • Protección contra huracanes con ventanas, puertas y persianas de impacto
  • Garaje para 2 autos con piso epoxi y amplio patio trasero con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta espaciosa casa de un solo piso con 4 dormitorios y 3 baños en la deseada comunidad Sunflower de Tamarac! Con un plano de dormitorio dividido, esta casa lista para mudarse ofrece una cocina actualizada, accesorios modernos y una protección extensa contra huracanes. La cocina de concepto abierto cuenta con una gran isla de piedra, gabinetes actualizados y electrodomésticos más nuevos, creando un gran espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal privada está pensada para estar separada de los dormitorios adicionales. La protección contra huracanes incluye ventanas de impacto, puertas de impacto y persianas de huracán. Características adicionales incluyen un garaje completo para 2 autos con piso recubierto de epoxi y un área de lavandería separada. Disfrute del patio con pantalla y el amplio patio trasero, que ofrece mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o crear su propio oasis privado, con suficiente espacio para una futura piscina. La casa también incluye cámaras de seguridad cableadas que pueden ser monitoreadas a través de una aplicación fácil de usar sin cargos mensuales de monitoreo. Los residentes tienen acceso a una gran piscina comunitaria a menos de media milla de la casa. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, servicios cotidianos y carreteras principales, incluyendo fácil acceso al Florida Turnpike. Una casa espaciosa con actualizaciones deseables, protección contra huracanes, un garaje para 2 autos y un amplio patio trasero en una ubicación conveniente de Tamarac. Espaciosa casa Sunflower de 4 dormitorios y 3 baños en Tamarac con cocina actualizada, ventanas y puertas de impacto, persianas, garaje para 2 autos, patio con pantalla y patio trasero de tamaño de piscina. Piscina comunitaria cercana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Área Construida: 2,571 Sqft / 238.85 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8107 NW 74th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNFLOWER
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER SECOND ADD 78-50 B LOT 97 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103190170
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeCoin.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 8107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 26.4''
Longitud: W81° 45' 0.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW