Casa en venta en 10307 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12098651

📍 10307 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,706 Sqft / 158.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar lista para mudarse
  • 2 dormitorios, 2 baños con accesibilidad para personas con discapacidad
  • Plano abierto con espacio generoso para maniobrar
  • Protección completa contra huracanes con ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa unifamiliar lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable 55+. Está diseñada pensando en la accesibilidad y con las necesidades de personas con discapacidad ya incorporadas. Las puertas más anchas acomodan una silla de ruedas eléctrica, y el baño principal cuenta con una bañera de hidrojato de hidromasaje de entrada y un inodoro de altura cómoda de 22 pulgadas. Una plataforma personalizada en el garaje nivela la rampa de una furgoneta para personas con discapacidad con el piso de la casa, para que puedas rodar directamente del garaje a la casa. El plano abierto ofrece un flujo fácil y un espacio generoso para maniobrar, y la cocina actualizada está equipada con electrodomésticos nuevos, casi sin usar. Relájate en el patio con pantalla de 24 pies x 9 pies, perfecto para café de la mañana o brisas nocturnas. La protección contra huracanes está completa, con ventanas de impacto en toda la propiedad excepto las puertas corredizas del patio que tienen persianas de acordeón fáciles de cerrar. Amplios estantes de almacenamiento en el garaje se incluyen con la propiedad. El techo es más antiguo pero nunca ha filtrado, y el vendedor ofrece un crédito que el comprador puede usar según su elección, ya sea para un nuevo techo o costos de cierre. LAS CASAS ACCESIBLES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD COMO ESTA SON DIFÍCILES DE ENCONTRAR. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área Construida: 2,128 Sqft / 197.70 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10307 NW 70th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Isles of Tamarac

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 7 81-28 B LOT 11 BLK 371
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106011510
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 10307
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 35.6''
Longitud: W81° 42' 40.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW