Casa en venta en 7908 NW 73RD Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26085718

📍 7908 NW 73RD Terrace, Tamarac, FL 33321

$465,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta
Front of house - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina nueva y pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas con clasificación de impacto de huracán en toda la propiedad
  • Jardín trasero espacioso con terraza de madera y cabaña

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, donde las mejoras modernas se combinan sin esfuerzo con espacios de vida interiores y exteriores acogedores. La casa cuenta con una cocina nueva, pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior fresca, un nuevo calentador de agua y ventanas y puertas con clasificación de impacto de huracán en toda la propiedad, ofreciendo protección adicional y tranquilidad. Salga y descubra su propio retiro privado. El jardín trasero espacioso está rodeado de exuberante jardinería tropical y setos maduros, creando un entorno pacífico y apartado. Una encantadora terraza de madera y una cabaña proporcionan el espacio perfecto para el café de la mañana, la comida al aire libre y para entretener a amigos y familiares. Listo para mudarse y actualizado con cuidado — ¡ven a vivir el mejor estilo de vida en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,724.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7908 NW 73RD Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $297,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HEATHGATE FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HEATHGATE
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEATHGATE FIRST ADD 73-33 B LOT 870
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103080420
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73RD
Número de Calle: 7908
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 14.2''
Longitud: W81° 45' 4.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085718 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085718
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