Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 3701, Miami, FL 33131 con MLS-A12097302

📍 55 SE 6th Street 3701, Miami, FL 33131

$615,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina amueblada en el piso 37
  • Ventanas de piso a techo con vistas panorámicas al río Miami y al horizonte
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amenidades de resort: piscina, centro de fitness, sauna, conserje y valet las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta exquisita unidad de esquina amueblada en el piso 37 está bañada de luz natural con ventanas de piso a techo y ofrece vistas panorámicas del río Miami y del horizonte de la ciudad. Esta elegante casa de 2 dormitorios y 2 baños presenta un plano dividido, pisos de vinilo impermeable y una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Se encuentra en un edificio de primer nivel en Brickell con amenidades de estilo resort que incluyen conserje y valet las 24 horas, piscina, centro de fitness, sauna y centro de negocios. A pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes y compras de clase mundial, y a minutos de las playas bañadas por el sol de Miami Beach, esta propiedad representa verdaderamente la cúspide de la vida urbana sofisticada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $547.64
Ver más unidades mismo edificio: 500 Brickell West en 55 6 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Río
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 3701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,663.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 500 BRICKELL WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 500 BRICKELL WEST CONDO UNIT 3701 UNDIV 0.36379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26352-3500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381430580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 3701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.4''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097302 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097302
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