Casa en venta en 13105 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12097362
13105 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 5.5 baños en casa de estilo mediterráneo
- Piscina grande con jacuzzi calefaccionado, pérgola y fogón
- Cocina con encimeras de granito, electrodomésticos modernos y armarios extraíbles
- Patio de 2,000 pies cuadrados con cama tiki de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de estilo mediterráneo, con 5 habitaciones y 5.5 baños, ofrece un atractivo exterior excepcional en un callejón privado. Desde la entrada de porte-cochère de doble puerta, entra a un amplio plano abierto con grandes ventanales que maximizan la luz natural y la conectividad fluida entre interior y exterior, anclado por techos de madera de lengüeta y ranura de 24 pies personalizados que se extienden en toda la propiedad. El vestíbulo se abre a espacios formales de salón y comedor, que fluyen sin esfuerzo hacia la cocina con abundantes encimeras de granito, electrodomésticos modernos y armarios extraíbles. La sala familiar cuenta con muebles a medida de alta gama, una chimenea funcional, barra húmeda y puertas francesas dobles que dan al patio. La suite principal es un retiro privado con techos de madera abovedados, pisos de madera, una barra de café incorporada con refrigerador y un baño de spa con bañera de inmersión, dos lavabos y un inodoro. Una ala separada accesible a través de amplios pasillos alberga generosos dormitorios con vestidor y pisos de madera. Una lavandería separada incluye lavadora/secadora y congelador. El patio de 2,000 pies cuadrados es un paraíso para los anfitriones con una gran piscina, jacuzzi calefaccionado, pérgola, fogón y una auténtica cama tiki de estilo resort. El terreno cuenta con más de $100,000 en exuberante paisajismo tropical con palmeras maduras y raras. Con portón y seguro, la propiedad cuenta con dos entradas de vehículos que acomodan 10 autos, un garaje para 2 autos y dos áreas de estacionamiento lateral, una con grava y otra doble con portón para un barco o camper. Construida con una estructura excepcional, ¡esta es la casa definitiva para siempre!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13105 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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