Casa en venta en 6167 SW 64th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12097693

📍 6167 SW 64th Street, South Miami, FL 33143

$920,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción 2026
  • Casa unifamiliar a pie de distancia de la Universidad de Miami
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción 2026 casa unifamiliar a pie de distancia de la Universidad de Miami. Obra maestra arquitectónica con 3 dormitorios y 2.5 baños, plano abierto luminoso lleno de luz natural y acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad. Cocina gourmet equipada con encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Ideal para inversores que buscan una fuerte demanda de alquiler y un alto retorno de inversión de estudiantes y facultad de la Universidad de Miami, o para padres de la Universidad de Miami que buscan invertir en vivienda para sus hijos universitarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $920,000.00
Precio original en que se listó: $920,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área del lote: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,702.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6167 SW 64th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES PB 13-2 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 2000 SQFT M/L RELEASE OF UT OR 34337-4643 FAU 09-4025-009-0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250090030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 1:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Partner Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 6167
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 41.5''
Longitud: W81° 42' 23.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097693 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097693
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