Negocio (empresa) en venta en 3034 Johnson Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12097911

LO DESTACADO:

• Oportunidad de reurbanización fuerte
• Ubicación estratégica en calle principal con tráfico anual promedio diario de 32,500
• Terreno de 22 504 pies cuadrados con frente de 150 pies en Johnson St
• Dispensadores Gilbarco Encore 700S de nueva marca y sistema POS disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estación de combustible cerrada que presenta una fuerte oportunidad de reurbanización. No hay marca de combustible en la actualidad, lo que permite a un propietario u operador rebrander, introducir una marca de combustible mayor o independiente, o explorar usos alternativos sujetos a aprobaciones. La propiedad está estratégicamente ubicada en una calle principal, ofreciendo excelente visibilidad, fuerte exposición de tráfico anual promedio diario (AADT) 32 500, y acceso y salida convenientes. Esta ubicación de alto perfil mejora la accesibilidad del cliente y el potencial de marca. La zonificación es C‑4. El sitio está ubicado directamente al otro lado de la calle de un centro comercial próspero orientado al comercio minorista y servicios. El sitio consta de aproximadamente 22 504 pies cuadrados de terreno con aproximadamente 150 pies de frente en Johnson St. El edificio tiene aproximadamente 1 590 pies cuadrados, adecuado para una tienda de conveniencia, uso minorista, o expansión potencial dependiendo de la zonificación y los permisos. 3 x 10 000 UST. 4 dispensadores Gilbarco Encore 700S de nueva marca (bombas de combustible) y sistema POS actualmente almacenados en el almacén listos para la instalación. En general, este activo ofrece un gran potencial para un propietario‑usuario o inversionista que busca reactivar una estación de combustible existente, rebrander, o reurbanizar la propiedad en un corredor bien transitado con fundamentos