Casa en venta en 1320 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12097979
1320 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada con lujo mediterráneo y moderno
- Pisos de losa de tablones anchos y techos altos
- Cocina de chef con isla de mármol y electrodomésticos de alta gama
- Tecnología inteligente y mejoras permitidas en la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa totalmente renovada de 3,310 pies cuadrados (área útil) es una joya en el prestigioso Alhambra Circle de Coral Gables. Cuenta con 4 dormitorios / 3 baños + gran sala familiar. El encanto mediterráneo clásico se encuentra con la sofisticación moderna con luz natural abrumadora en un diseño de concepto abierto. La cocina de chef diseñador tiene una isla de mármol de gran tamaño, electrodomésticos Wolf, 3 refrigeradores Sub-Zero y gabinetes personalizados. La casa tiene pisos de losa de tablones anchos nuevos, puertas/ventanas de impacto nuevas, garaje para 2 autos con piso de epoxi nuevo, paisajismo de diseñador y dos unidades HVAC. Las funciones inteligentes incluyen cámaras Ring, alarma Vivint, termostatos Nest, interruptores de luz Lutron y lavadora/secadora LG. Los dormitorios incluyen vestidores personalizados. Los baños tienen pisos y paredes de mármol/travertino y lavabos Pottery Barn. ¡Todas las mejoras de construcción, eléctricas, de fontanería y mecánicas están permitidas en la casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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