Casa en venta en 1301 NW 45th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12098124
1301 NW 45th Street, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar unifamiliar en la codiciada comunidad Twin Lakes de Fort Lauderdale
- Terreno de aproximadamente 7,700 pies cuadrados con piscina privada
- Amplio interior con abundante luz natural y espacios generosos
- Ubicación conveniente cerca de parques, comercios y el aeropuerto ejecutivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar en la deseable comunidad Twin Lakes de Fort Lauderdale, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, espacio y conveniencia. Situada en un terreno generosamente grande de aproximadamente 7,700 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con un amplio patio delantero y trasero con una piscina privada, creando un entorno ideal para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en el sur de Florida. En el interior, la casa ofrece un plano amplio lleno de abundante luz natural, creando una atmósfera brillante y acogedora en toda la propiedad. Los generosos espacios de estar brindan mucho espacio para la vida cotidiana, reuniones familiares y entretenimiento de invitados, mientras que el gran espacio exterior ofrece posibilidades infinitas para crear su propio retiro privado. Ubicada en un vecindario residencial bien establecido rodeado de casas unifamiliares (sin HOA), la propiedad está convenientemente situada cerca de Twin Lakes North Park y una variedad de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. Disfrute de fácil acceso al Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale, carreteras principales, parques locales, destinos recreativos y lugares deportivos y de entretenimiento cercanos. Con su amplio terreno, piscina privada, abundante luz natural y conveniente ubicación en Fort Lauderdale, esta casa presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan espacio y comodidad en una comunidad bien conectada. ¡Contácteme hoy para una visita!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NW 45th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
