Casa en venta en 11950 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12098305

📍 11950 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175

$650,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,418 Sqft / 224.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad encantadora con 4 dormitorios y 2 baños
  • Amplio interior de 2,418 pies cuadrados
  • Ubicación tranquila en un cul de sac sin tráfico
  • Gran patio trasero ideal para piscina o entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad encantadora. No pierda esta oportunidad. Casa unifamiliar espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece 2,418 pies cuadrados de área habitable sobre un terreno generoso de 10,568 pies cuadrados. Se encuentra en un cul de sac tranquilo sin tráfico. Dos de los cuatro dormitorios ofrecen acceso directo al patio, proporcionando mayor privacidad y comodidad para la familia o invitados. El amplio patio trasero ofrece mucho espacio para una futura piscina, almacenamiento de embarcaciones o entretenimiento al aire libre. Gran potencial para renovar, personalizar y agregar valor. Ubicación conveniente cerca de FIU, escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Techo reemplazado en 2012 según registros de permisos de Miami-Dade, inspección final aprobada el 10/10/2012. Toldo metálico/ persianas permitidos en 2003, inspección final aprobada el 21/08/2003.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 6:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Área Construida: 3,268 Sqft / 303.61 m²
Área del lote: 10,568 Sqft / 981.80 m²
Dimensiones del lote e información: 81.92 × 129 ft.
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11950 SW 26th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN ESTATES 12TH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN ESTATES 12TH ADDN PB 84-26 LOT 7 BLK 66 LOT SIZE 81.920 X 129
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049130140190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:42 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 11950
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 37.2''
Longitud: W81° 36' 39.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098305 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098305
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