Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12098340
18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3,5 baños
- Vista directa al océano desde el octavo piso
- Amenidades de lujo: piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio de dos pisos, sauna, cancha de tenis
- Espacio de garaje adicional disponible por $100,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta puede no ser la condominio más bonito en Sunny Isles hoy. Y esa es exactamente la razón por la que quiero mostrártelo. Ven a ver la vista primero. Ahora, permíteme ser completamente honesto. La residencia está en condición original. Y para el comprador correcto, eso puede ser exactamente la oportunidad. No estás pagando por el gusto de otra persona. Puedes renovarlo a tu manera. Y cuando vengas a verla, recuerda: No mires lo que es hoy. Mira lo que podría convertirse. Bienvenido a Millennium, directamente en el océano en Sunny Isles Beach. Este pequeño tramo de playa es una de las comunidades de lujo más deseables de S. Florida, con torres espectaculares, hermosas playas y el Océano Atlántico como tu patio trasero. Y aquí mismo, estoy listando una residencia de 3 habitaciones, 3,5 baños en el octavo piso con vistas espectaculares directas al océano. Y me gusta particularmente el octavo piso. Estás lo suficientemente alto para disfrutar de esa hermosa vista al océano... sin sentirte como si vivieras en las nubes. Esta unidad viene con vida frente al océano de servicio completo con un vestíbulo bellamente renovado, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness de dos pisos, sauna, cancha de tenis, servicio de playa, sala de fiestas, centro de negocios y mucho más. Y aquí hay algo más que debes saber: Los vendedores se están mudando. Están motivados y listos para vender. Ya tienes la ubicación, el océano, la vista. Todo lo demás... puedes cambiarlo. Entonces, si buscas una oportunidad frente al océano, llama o envíame un mensaje privado para una visita privada. Espacio de garaje adicional disponible para venta por $100,000.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
