Apartamento en venta en 18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12098340

📍 18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,150,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3,5 baños
  • Vista directa al océano desde el octavo piso
  • Amenidades de lujo: piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio de dos pisos, sauna, cancha de tenis
  • Espacio de garaje adicional disponible por $100,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta puede no ser la condominio más bonito en Sunny Isles hoy. Y esa es exactamente la razón por la que quiero mostrártelo. Ven a ver la vista primero. Ahora, permíteme ser completamente honesto. La residencia está en condición original. Y para el comprador correcto, eso puede ser exactamente la oportunidad. No estás pagando por el gusto de otra persona. Puedes renovarlo a tu manera. Y cuando vengas a verla, recuerda: No mires lo que es hoy. Mira lo que podría convertirse. Bienvenido a Millennium, directamente en el océano en Sunny Isles Beach. Este pequeño tramo de playa es una de las comunidades de lujo más deseables de S. Florida, con torres espectaculares, hermosas playas y el Océano Atlántico como tu patio trasero. Y aquí mismo, estoy listando una residencia de 3 habitaciones, 3,5 baños en el octavo piso con vistas espectaculares directas al océano. Y me gusta particularmente el octavo piso. Estás lo suficientemente alto para disfrutar de esa hermosa vista al océano... sin sentirte como si vivieras en las nubes. Esta unidad viene con vida frente al océano de servicio completo con un vestíbulo bellamente renovado, piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness de dos pisos, sauna, cancha de tenis, servicio de playa, sala de fiestas, centro de negocios y mucho más. Y aquí hay algo más que debes saber: Los vendedores se están mudando. Están motivados y listos para vender. Ya tienes la ubicación, el océano, la vista. Todo lo demás... puedes cambiarlo. Entonces, si buscas una oportunidad frente al océano, llama o envíame un mensaje privado para una visita privada. Espacio de garaje adicional disponible para venta por $100,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $972.85
Ver más unidades mismo edificio: Millennium en 18671 Collins Avenue Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²
Área Construida: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 40
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18671 Collins Avenue 802, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,986.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MILLENNIUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MILLENNIUM
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILLENNIUM CONDO UNIT 802 UNDIV 0.9299% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18539-615 OR 20006-1954 1001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020400350

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18671
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.2''
Longitud: W81° 52' 48.3''
Sufijo de la dirección: Avenue