Apartamento en venta en 100 N Federal Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12091551
100 N Federal Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos pisos
- Más de 5,100 pies cuadrados de espacio interior refinado
- Cerca de 2,000 pies cuadrados de terrazas y balcones que rodean la propiedad
- Cuatro espacios de estacionamiento individual en garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular Penthouse de dos pisos cerca de Las Olas. Situado en el corazón del centro de Fort Lauderdale, esta extraordinaria residencia ofrece más de 5,100 pies cuadrados de espacio interior refinado complementado por casi 2,000 pies cuadrados de amplios terrazas y balcones que rodean la propiedad, un escenario excepcional para entretenimiento a gran escala, vida al aire libre relajada y vistas inolvidables de la ciudad. Techos de catedral de 38 pies, vidrio dramático de suelo a techo y un llamativo loft de segundo nivel crean una atmósfera de volumen notable y drama arquitectónico. Diseñado tanto para reuniones lujosas como para la vida cotidiana sin esfuerzo, la casa cuenta con una cocina de chef de gran tamaño, comedor formal, sala familiar espaciosa, teatro privado y oficina dedicada. Los residentes disfrutan de una impresionante gama de amenidades, incluyendo un centro de fitness, piscina estilo resort, jacuzzi, cabanas y una terraza de piedra de 26,000 pies cuadrados. A solo cuatro cuadras de Las Olas Boulevard, la residencia coloca los celebrados momentos gastronómicos, de compras y de vida nocturna de Fort Lauderdale en casa. Se incluyen cuatro espacios de estacionamiento individual en garaje, una comodidad excepcionalmente rara. El vendedor ofrece un crédito de remodelación cosmética de $100,000, proporcionando una oportunidad sobresaliente para personalizar la residencia. Recientemente tasada en $3,000,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 N Federal Highway 1, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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