Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12098363
333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Madison con vistas de 280 grados
- Cocina de chef con electrodomésticos de lujo Sub‑Zero, Wolf y Thermador
- Balcón privado con piso de mármol y vistas panorámicas del Río Nuevo y el océano
- Renovación completa con más de $400,000 invertidos y acabados de diseñador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida en Las Olas River House en una residencia de esquina en Madison totalmente reimaginada con 3 habitaciones + den/3.5 baños y vistas de 280 grados. Con más de $400,000 invertidos en mejoras recientes, no se dejó ningún detalle sin atender en esta renovación de diseñador, que combina una paleta blanca moderna con acabados de lujo. La nueva cocina de chef cuenta con un refrigerador/descongelador Sub‑Zero de 48 pulgadas + centro de bebidas, placa de cocina Wolf, hornos dobles Thermador, encimeras de cuarzo de libro emparejado, una isla con cascada, gabinetes personalizados y una despensa con barra de café. La sala de estar tiene una pared de medios personalizada, cortinas de gasa sobre persianas eléctricas y iluminación de diseñador. También: un vestíbulo con ascensor privado, acabado de techo Nivel 5, pisos Duchateau, zócalos personalizados y más. El dormitorio principal ofrece persianas blackout motorizadas y un baño tipo spa con una losa de porcelana emparejada. El dormitorio de invitados y el baño de visitas presentan accesorios Kohler y azulejos importados. Armarios personalizados, una sala de medios/acústica con paneles de madera, una oficina y una lavandería completan el diseño. Dos sistemas de aire acondicionado eficientes energéticamente y un cierre inteligente de agua con sensores de fugas brindan tranquilidad. Elevada sobre Las Olas, la amplia terraza con piso de mármol enmarca vistas panorámicas del Río Nuevo, el horizonte urbano y el océano. Disfruta de los espacios comunes renovados por Steven G y servicios de cinco estrellas. Disfruta del Riverwalk, el Huizinga Park reimaginado y Las Olas justo fuera de tu puerta. A solo minutos del tren Brightline, el aeropuerto y todas las principales carreteras. Lujo llave en mano, listo para mudarte.
Experimenta la vida en Las Olas River House en una residencia de esquina en Madison que ha sido completamente reimaginada y ofrece vistas de 280 grados. Con más de $400,000 invertidos en mejoras recientes, no se dejó ningún detalle sin atender en esta renovación de diseñador, que combina una paleta blanca moderna con acabados de lujo en toda la propiedad. La cocina de chef es el centro de atención: un refrigerador/descongelador Sub‑Zero de 48 pulgadas, centro de bebidas Sub‑Zero, placa de cocina Wolf, hornos dobles Thermador, un centro de bebidas y un cajón de microondas, todo sobre encimeras de cuarzo de libro emparejado, un salpicadero de cuarzo de altura completa y una isla con cascada. Los gabinetes de cocina personalizados y una despensa con barra de café integrada lo hacen tan funcional como hermoso. En la sala de estar, una pared de medios arquitectónica personalizada ancla el espacio, con tratamientos de ventana en capas de cortinas de gasa sobre persianas totalmente eléctricas. Iluminación de diseñador y ventiladores de techo personalizados se extienden por toda la casa. Los techos tienen un acabado Nivel 5 suave, la pintura fresca continúa en cada habitación y las características adicionales incluyen un vestíbulo con ascensor privado, pisos Duchateau y zócalos personalizados. El dormitorio principal es un refugio, con persianas blackout motorizadas y un baño tipo spa terminado en una losa de porcelana emparejada personalizada. El dormitorio de invitados y el baño de visitas presentan accesorios Kohler premium y azulejos de porcelana importados, con papel tapiz boutique añadiendo un toque distintivo. Sistemas de armario personalizados en los dormitorios de invitados, una sala de medios/acústica con paneles de madera, una oficina y una lavandería con lavadora/secadora lado a lado completan el diseño considerado. La tranquilidad también está incluida: dos nuevos sistemas de aire acondicionado eficientes energéticamente, herrajes de puerta de núcleo sólido mejorados y una válvula de cierre inteligente de agua con sensores de fugas que puedes controlar desde tu teléfono. Sal afuera para disfrutar de vistas multidireccionales desde la amplia terraza privada con piso de mármol. Elevada sobre Las Olas, la residencia ofrece un panorama dinámico que muestra las curvas amplias del Río Nuevo, el tráfico marítimo bullicioso, los horizontes arquitectónicos del centro y horizontes verdes infinitos que se extienden hacia el océano. Ya sea que organices una hora de cócteles al atardecer o disfrutes de un café matutino tranquilo viendo pasar yates, este punto de vista encarna la vida urbana junto al agua refinada. Disfruta de los espacios públicos renovados por Steven G y una nueva cubierta de piscina próximamente. Saborea lo mejor del Riverwalk y todo lo que Las Olas tiene para ofrecer justo fuera de tu puerta y a solo minutos del tren Brightline, el aeropuerto, el Centro de Artes Escénicas Broward y todas las principales carreteras. Esto es lujo llave en mano, totalmente actualizado y listo para que te mudes de inmediato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
