Casa en venta en 11845 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12098461

📍 11845 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176

$2,000,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,504 Sqft / 325.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • 3,504 pies cuadrados de espacio habitable
  • Techo de tejas españolas duradero
  • Garaje para tres autos y entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación, Bienvenido a tu hogar soñado. Esta amplia residencia unifamiliar ofrece 4 dormitorios y 2 baños dentro de 3,504 pies cuadrados de espacio habitable. Situada en un generoso terreno de 1 acre, la propiedad brinda amplio espacio para actividades al aire libre y futuras expansiones. Destacados adicionales incluyen un resistente techo de tejas españolas, una entrada segura con portón, y un garaje para tres autos que proporciona amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento. La ubicación de la propiedad en el codiciado área de Kendall ofrece acceso conveniente a escuelas de alta calificación, centros comerciales y opciones gastronómicas. No pierdas esta rara oportunidad de poseer una pieza del mejor inmobiliario de Miami en el prestigioso área de Killian. Esta casa está lista para mudarse y espera tu toque personal. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 3,504 Sqft / 325.53 m²
Área Construida: 4,874 Sqft / 452.81 m²
Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11845 SW 97th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: KILLIAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9 55 40 1 AC BEG 216.9FTS OF NW COR OF SW1/4 OF SW1/4 OF SW1/4 E208.9FT S208.9FT W208.9FT N208.9FT TO POB LESS W35FT OR 18713-1365 0799 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050090001300
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Goldpen Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 11845
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 33.2''
Longitud: W81° 38' 58.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098461 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098461
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