Casa en venta en 4505 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12098481

📍 4505 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños con vistas al estanque y al campo
  • Techumbre metálica nueva instalada en 2019
  • Garaje para un coche y espacio para dos adicionales en el camino de adoquinado
  • Patio y atrio con vistas al oeste sin obstrucciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta encantadora casa de 2 habitaciones y 2 baños con impresionantes vistas al estanque y al campo, ubicada en la codiciada comunidad Mainlands de Tamarac 55+. La casa cuenta con un techo metálico nuevo instalado en 2019 y una cocina actualizada. Hay un garaje para un coche, además de espacio para dos vehículos adicionales en el camino de adoquinado. La amplia habitación principal cuenta con dos vestidores y un baño en suite, con la posibilidad de convertirla en un tercer dormitorio. Disfrute de noches relajantes en el patio o en el atrio, donde puede contemplar atardeceres impresionantes y vistas sin obstrucciones al oeste del estanque y los campos verdes. Esta casa viene con una cuota de HOA baja, y los residentes pueden aprovechar las amenidades del club y la piscina. Se encuentra convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Tenga en cuenta que la asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 730, y los alquileres no están permitidos durante el primer año de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Área del lote: 4,675 Sqft / 434.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4505 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES THIRD SEC 64-38 B LOT 21 BLK 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113031330
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 4505
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 51.2''
Longitud: W81° 47' 29.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098481 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098481
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