Apartamento en venta en 3375 N Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180 con MLS-A12098750
3375 N Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al campo de golf y al canal
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Amplio salón y cocina abierta
- Estacionamiento asignado y acceso al gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta vistas al campo de golf y al canal de este condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Bonavista, Aventura. El amplio salón y la cocina abierta ofrecen un diseño acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso al gimnasio del edificio. La restauración del edificio y los trabajos en el balcón están en curso, y la piscina está temporalmente cerrada. El vendedor pagará la evaluación especial existente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$228.59
Ver más unidades mismo edificio:
Bonavista en 3375 Country Club Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,308 Sqft / 121.52 m²
Área Construida:
1,308 Sqft / 121.52 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Cocina accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Cocina Abovedada
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1973
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Parquet/Entarimado, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,385.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3375 N Country Club Drive 605, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,041.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
BONAVISTA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BONAVISTA CONDO UNIT 605 - 6TH FLOOR UNDIV .6858% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-81454 F/A/U 30-1234-047-0470 OR 20323-1538 04 2002
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812340470470
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 1:45 am
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 7:01 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Country Club
Número de Calle:
3375
Número de la Unidad:
605
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 1.3''
Longitud:
W81° 51' 56.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
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