Apartamento en venta en 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180 con MLS-A12101522
2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio construido en 2018 con acabados modernos
- 2 dormitorios y 2 baños con ventanas y puertas de vidrio de impacto
- Lavadora y secadora en la unidad, 2 espacios de estacionamiento asignados
- Cocina estilizada y plano de planta abierto y luminoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida moderna en este condominio de construcción 2018, ubicado dentro de un exclusivo edificio boutique dentro de una impresionante comunidad de casas adosadas. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente amueblada, ofrece total tranquilidad con ventanas y puertas de vidrio de impacto en toda la propiedad, junto con la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad y dos espacios de estacionamiento asignados. El plano de planta abierto y luminoso muestra acabados contemporáneos, con baños modernos elegantes y una cocina estilizada diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Idealmente situada en una ubicación inmejorable y de alta demanda, está a solo una cuadra del Centro K-8 Aventura Waterways y a minutos de destinos principales, incluidos el Hospital HCA Florida Aventura, Gulfstream Park, compras y restaurantes de primera en el Aventura Mall, la estación Brightline para un fácil desplazamiento y las soleadas playas del Atlántico.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
