Casa adosada (townhouse) en venta en 533 Anastasia Avenue 533, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12098799

📍 533 Anastasia Avenue 533, Coral Gables, FL 33134

$2,795,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,976 Sqft / 276.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada en el corazón de Coral Gables
  • Ubicación ideal en la encantadora Avenida Anastasia
  • Diseño amplio y funcional con abundante luz natural
  • Excelente flujo entre interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada en el corazón de Coral Gables, idealmente ubicada en la encantadora Avenida Anastasia, cerca del Hotel Biltmore, el Campo de Golf Granada, la Piscina Veneciana, el Miracle Mile, restaurantes, tiendas, parques y las mejores amenidades que ofrece Coral Gables.

Esta residencia cuenta con un diseño amplio y funcional lleno de luz natural, habitaciones cómodas y un excelente flujo entre interior y exterior.

Perfecta para compradores que buscan la privacidad y la sensación de una casa unifamiliar con la conveniencia de una casa adosada de bajo mantenimiento.

Disfruta viviendo en uno de los vecindarios más deseables de Miami, reconocido por sus calles arboladas, carácter histórico y ubicación céntrica con fácil acceso al centro de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Aeropuerto Internacional de Miami y Miami Beach.

Una oportunidad única para poseer una casa en una ubicación privilegiada de Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $939.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,976 Sqft / 276.48 m²
Área Construida: 2,976 Sqft / 276.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 533 Anastasia Avenue 533, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ANASTASIA CORAL GABLES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANASTASIA CORAL GABLES CONDO UNIT 533 UNDIV 1/10 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29438-2969
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170770100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Anastasia
Número de Calle: 533
Número de la Unidad: 533
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 32''
Longitud: W81° 44' 5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098799 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098799
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