Casa en venta en 24 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26057022
24 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón totalmente cerrada en 24 Fiesta Way
- Cerca de 8,000 pies cuadrados con acceso al océano sin puentes fijos
- Piscina estilo resort, spa y cocina de verano totalmente equipadas
- Garaje para tres autos, ascensor táctil y automatización Control4
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de yates de Las Olas en 24 Fiesta Way, una finca de nueva construcción totalmente cerrada que abarca casi 8,000 pies cuadrados totales, incluyendo vida al aire libre cubierta.
Situada sobre 85 pies de frente al agua profunda sin puentes fijos, ofrece acceso sin esfuerzo al océano y vida de resort a minutos de Las Olas Boulevard y la playa, y a 15 minutos del aeropuerto FLL.
Más allá de la entrada de mármol y el paisajismo tropical, un vestíbulo de dos pisos con una altura impresionante, un candelabro escultórico y paredes de vidrio revelan un plano abierto que es mucho más amplio de lo esperado.
Detalles de madera cálida y muebles cuidadosamente seleccionados crean una alternativa sofisticada pero acogedora al diseño convencional de caja blanca.
Cinco suites de dormitorio más una oficina o sexto dormitorio acomodan a los invitados con comodidad y privacidad.
Puertas peatonales y motorizadas controladas por teclado se abren a una entrada de mármol y caminos bordeados por un paisajismo exuberante.
Armarios de madera real se extienden por toda la residencia, con finas láminas reservadas para vestidores selectos, detalles de techo caído y la vitrina de vino iluminada.
Muebles y obras de arte seleccionados por Michael Gray complementan la arquitectura, mientras que los baños terminados en mármol y los candelabros de declaración añaden refinamiento.
La cocina del chef está respaldada por una cocina de mayordomo separada; las lavanderías se encuentran en ambos niveles.
En la planta superior, el salón de conserjería con barra húmeda crea un espacio privado de reunión, abriéndose a balcones y terrazas cubiertas.
Al aire libre, la piscina y spa estilo resort, la loggia cubierta frente al agua y la cocina de verano totalmente equipada están diseñadas para entretenimiento durante todo el año.
Características adicionales incluyen un garaje para tres autos, ascensor táctil, automatización Control4, pre-cableado de sombreado, seguridad CCTV, generador de 48 kW, tanque de propano de 1,000 galones y calentadores de agua sin tanque.
Completamente terminada y disponible de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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