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Casa en venta en 10 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26078792

📍 10 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$13,900,000.00

7 Dorm.

8 Baños

8,652 Sqft / 803.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construida a medida por Jim Lavallee y Alberto Gomez
Propiedad frente al agua con diseño atemporal y artesanía impecable
Piscina salada calefaccionada de 25 metros y pabellón de entretenimiento
Salón en el tercer piso y terraza en la azotea con barra húmeda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida a medida por Jim Lavallee y Alberto Gomez, esta excepcional propiedad frente al agua es una declaración de diseño atemporal, artesanía impecable y vida a gran escala. La piedra caliza rica, la piedra genuina y los acabados de madera crean un fondo refinado para interiores elegantes, incluyendo una oficina formal, cocina de chef con electrodomésticos Miele y despensa de mayordomo. La serena suite principal cuenta con un baño revestido de mármol y balcón privado. Los terrenos estilo resort se extienden a lo largo de 110 pies de frente al agua con una piscina salada calefaccionada de 25 metros, pabellón de entretenimiento y cabaña. En la cúspide de la residencia, un salón en el tercer piso y una terraza en la azotea con barra húmeda y baño completo ofrecen un entorno extraordinario para entretener. La automatización Crestron, ascensor, garaje para tres autos, generador y vidrio de impacto completan la residencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,900,000.00

Precio original en que se listó: $13,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,606.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 6:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 8,652 Sqft / 803.80 m²

Área Construida: 9,382 Sqft / 871.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 110

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Nivel superior, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Generador

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Detalles de los cimientos: Bloque

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $85,603.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Pelican Isle 21-19 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN ISLE 21-19 B LOT 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201080100

Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 6:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:31 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pelican

Número de Calle: 10

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 23.8''

Longitud: W81° 53' 20.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078792

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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