Muelle en venta en 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180 con MLS-A12098931

📍 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180

$699,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amarradero de 77 pies en el corazón de Aventura
  • Ubicación ideal en The Yacht Club Aventura Marina
  • Acceso inmediato al Intracoastal Waterway y al Océano Atlántico
  • Rodeado de residencias de lujo y a minutos de compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para poseer un amarradero de 77 pies en el corazón de Aventura. Idealmente ubicado en The Yacht Club Aventura Marina, este amarradero de gran tamaño ofrece una excelente oportunidad para los propietarios de embarcaciones más grandes que buscan una base hogareña conveniente en el sur de Florida. Disfrute de fácil acceso al Intracoastal Waterway, Haulover Inlet y al Océano Atlántico. Ubicado en una de las áreas costeras principales de Aventura, rodeado de residencias de lujo y a solo minutos de compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial. Ya sea para uso personal o inversión, un amarradero de este tamaño en Aventura es una oportunidad única. Asegure su lugar en el agua y disfrute del estilo de vida náutico del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 77

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 77
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Bomba de Aguas Residuales, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 80 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19777 E Country Club Drive, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT AVENTURA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT AVENTURA MARINA CONDO UNIT 5 UNDIV 1/18 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18058-3375 COC 26440-1838 06 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020380050
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cielo Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19777
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 31.2''
Longitud: W81° 52' 17.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098931 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098931
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