Casa en venta en 1245 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12098994

📍 1245 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146

$2,495,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,438 Sqft / 226.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso de 2,702 pies cuadrados
  • Lote impresionante de 11,000 pies cuadrados
  • Plano abierto ideal para entretener
  • Pisos de losa de roble rojo en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado céntricamente en la estimada sección Country Club de Coral Gables, esta fabulosa casa de un solo piso de 2,702 pies cuadrados sobre un impresionante lote de 11,000 pies cuadrados presenta un maravilloso plano abierto, ideal para entretener. El patio delantero cubierto conduce a un espacioso salón formal junto al comedor formal y a una sala familiar iluminada por la luz del sol con vista al exuberante lote. Recientemente renovada, la cocina abierta incluye abundante espacio de almacenamiento y preparación, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño actualizado, y dos dormitorios adicionales amplios comparten un gran baño. Otras características especiales incluyen pisos de losa de roble rojo en toda la propiedad, ventanas y puertas de vidrio de impacto, persianas de plantación, garaje de 2 autos de gran tamaño con amplio espacio de almacenamiento. Ubicado convenientemente cerca de la Universidad de Miami, el centro de Coral Gables, South Miami, el Hotel Biltmore, el Riviera Country Club y mucho más, ¡esta es una oportunidad fabulosa para vivir en el corazón de todo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,023.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 12:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,438 Sqft / 226.50 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 11,000 Sqft / 1021.93 m²
Dimensiones del lote e información: 11000
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,292.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1245 Algardi Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: C GAB COUNTRY CLUB SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 41 CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC PART 5 PB 23-55 LOTS 29 & 30 BLK 95 LOT SIZE IRREGULAR OR 18291-0710 0998 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190014200
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 12:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Algardi
Número de Calle: 1245
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 1''
Longitud: W81° 43' 16.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098994 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098994
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