Casa en venta en 1410 Cantoria Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12098379

📍 1410 Cantoria Avenue, Coral Gables, FL 33146

$2,970,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote de 11,000 pies cuadrados con planes aprobados
  • renovación de 2,795 pies cuadrados lista para construir
  • potencial segundo piso que aumenta a 4,475 pies cuadrados bajo aire acondicionado
  • 4 dormitorios, 4.5 baños, vestidor, 2 oficinas, despensa, lavandería, garaje para dos autos y terraza con vista a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara en Coral Gables: lote de 11,000 pies cuadrados ofrecido con planes aprobados para una renovación de 2,795 pies cuadrados, listo para el comprador que desea omitir la fase de diseño y comenzar a construir. Una posible revisión para un segundo piso llevaría la casa a 4,475 pies cuadrados totales bajo aire acondicionado con 4 dormitorios, 4.5 baños, salas de estar, comedor y sala familiar, 2 oficinas, despensa, lavandería, garaje para dos autos y una terraza con vista a la piscina. La visión es cálida, orgánica y llena de luz. Un vestíbulo con una pared de biblioteca iluminada por detrás y un arco escultórico con espejo establece el tono. Techos abovedados con vigas de madera expuestas y tragaluces coronan las áreas principales de estar, mientras que las paredes de ventanas enmarcan la exuberante vegetación tropical. Una sala de estar hundida fluye hacia el comedor y una cocina anclada por una isla de piedra natural. Una escalera flotante escultórica asciende a través de un atrio de vidrio de doble altura al segundo piso, donde el concepto de baño principal presenta una ducha de vidrio con vestidor y una bañera de piedra sumergida entre las copas de los árboles. Mármoles a medida, piedra natural y pisos de madera de tablones anchos llevan una paleta calmada y coherente en todo el inmueble. Trae a tu constructor y crea una residencia única en momentos del mejor de Coral Gables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,970,000.00
Precio original en que se listó: $2,970,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Construida: 2,795 Sqft / 259.66 m²
Área del lote: 11,000 Sqft / 1021.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,015.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1410 Cantoria Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: C GABLES COUNTRY CLUB SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 41 PB 23-55 CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 5 LOTS 9 & 10 BLK 87 LOT SIZE IRREGULAR OR 17580-3047 0397 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190012710
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grady-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cantoria
Número de Calle: 1410
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 56.2''
Longitud: W81° 43' 1.7''
Sufijo de la dirección: Avenue