Terreno en venta en 609 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12099169
609 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 11,720 pies cuadrados
- Oportunidad para construir un dúplex o dos casas unifamiliares
- 3 estructuras que generan $9,400 mensuales brutos
- Los inquilinos pagan los servicios públicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para construir un dúplex o dividir el terreno y construir dos casas unifamiliares. Terreno de 11,720 pies cuadrados. Actualmente tiene 3 estructuras usadas como 4 unidades que generan $9,400 por mes brutos. Los inquilinos pagan los servicios públicos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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