Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 602, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12099290

📍 18101 Collins Avenue 602, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,650,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,389 Sqft / 129.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con vistas espectaculares al océano
  • Pisos de losa elegantes y techos estirados con iluminación integrada
  • Acceso inteligente con cerradura de huella dactilar y visor digital
  • Amenidades de resort: cuatro piscinas, cuatro canchas de tenis, gimnasio, spa y servicio de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia completamente remodelada frente al océano en Trump Palace

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2,5 baños en el corazón de Sunny Isles Beach, a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes.

Aproximadamente 1.540 pies cuadrados totales, incluyendo el balcón, con vistas espectaculares al océano desde cada habitación.

Las características incluyen techos estirados con iluminación integrada, pisos de losa elegantes, revestimientos de paredes de diseñador de alta calidad, puertas interiores premium con cerraduras magnéticas y vestidores personalizados.

La iluminación LED arquitectónica resalta los detalles de las paredes, las paredes de TV con retroiluminación y las cortinas.

Una cerradura inteligente de acceso por huella dactilar y un visor digital de la puerta añaden comodidad, mientras que las plantas vivas complementan el interior contemporáneo.

Todo es brand new, incluyendo la amueblada. Nunca ocupada desde la remodelada. Completamente llave en mano y lista para mudarse.

Disfrute de la vida estilo resort con cuatro piscinas, cuatro canchas de tenis, un centro de fitness de última generación, spa, servicio de comida y bebida, servicio de habitaciones y servicio de playa con sillas, toallas y sombrillas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00
Precio original en que se listó: $1,650.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,187.9
Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 11:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,389 Sqft / 129.04 m²
Área Construida: 1,389 Sqft / 129.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 54
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 602, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,306.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 602 UNDIV 0.2783% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 26326-0757 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110730430

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 11:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18101
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 38.5''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099290 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099290
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