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Propiedad Comercial en venta en 4217-4225 El Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12099866

📍 4217-4225 El Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$14,500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO CON CRIPTOMONEDA ACEPTADA
EDIFICIO CON 19 336 PIES CUADRADOS DE ÁREA DE VIVIENDA
19 HABITACIONES DE HOTEL Y APARTAMENTOS 1/1 Y 2/2
A PIES DE LA PLAYA Y A 6 MILLAS DEL CENTRO DE FT LAUDERDALE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO, SE ACEPTA CRIPTOMONEDA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS QUE QUIERAN ADQUIRIR UN HOTEL UBICADO EN EL MUY DESEADO LAUDERDALE JUNTO AL MAR. CONSTRUIDO EN 2006, TOTALMENTE REMODELADO EN 2026. EDIFICIO HÚGUESTA CON 19 336 PIES CUADRADOS DE ÁREA DE VIVIENDA. INCLUYE VENTANAS DE IMPACTO, PISOS DE LOSA, AIRE ACONDICIONADO, ASCENSORES, BAÑOS, ETC. 18 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTO. CON 19 HABITACIONES DE HOTEL Y APARTAMENTOS 1/1 Y 2/2. A PIES DE LA PLAYA, A DISTANCIA DE PASEO DE TIENDAS, TIENDAS, VARIEDAD DE RESTAURANTES EN LA PLAYA O AL LADO DE LA PLAYA, Y UNA EMOCIONANTE VIDA NOCTURNA CON MÚSICA EN VIVO. A 6 MILLAS DE LAS OLAS BLVD / CENTRO DE FT LAUDERDALE, A 14 MILLAS DE FT. LAUDERDALE / AEROPUERTO INTERNACIONAL HOLLYWOOD, A 16 MILLAS DEL HOTEL Y CASINO HARDROCK. LLAME AL AGENTE DE LISTADO. PARA PROGRAMAR UNA CITA ES FÁCIL MOSTRAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,500,000.00

Precio original en que se listó: $14,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $749.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Hotel o Motel

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 19,336 Sqft / 1796.37 m²

Área del lote: 22,524 Sqft / 2092.55 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento

Construcción

Año de Construcción: 1994

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Hotel o Motel

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,743.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4217-4225 El Mar Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 18

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE BY THE SEA 6-2 B LOT 18 & 19 BLK 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318011600

Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 1:33 am

Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: North America Realty Advisors

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: El Mar

Número de Calle: 4217-4225

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 12''

Longitud: W81° 54' 13''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12099866

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