Casa en venta en 4013 Country Club Lane, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26040552
4013 Country Club Lane, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad exclusiva con portón y seguridad las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con vistas al campo de golf
- Cocina de diseño MILAN MOLTENI con espacio al aire libre cubierto perfecto para entretener
- Piscina de agua salada climatizada rodeada de un paisaje diseñado meticulosamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva propiedad de lujo personalizada en la prestigiosa Enclave at Coral Ridge Country Club en East Ft Lauderdale. Una comunidad exclusiva, con portón y seguridad las 24 horas, con 36 hogares y seguridad con personal las 24 horas, lo que garantiza la privacidad mientras se encuentra a momentos de restaurantes, tiendas, 2 campos de golf privados, playa y aeropuerto ejecutivo privado. Esta obra maestra de una planta inspirada en Mizner cuenta con techos altos y vistas panorámicas al campo de golf. La suite principal es un verdadero refugio con área de estar/estudio, mientras que el salón independiente para invitados garantiza la privacidad. La cocina MILAN MOLTENI de diseño, sueño de cualquier chef, fluye sin esfuerzo hacia el espacio al aire libre cubierto con cocina de verano perfecta para entretener. Al aire libre, disfrute de la piscina de agua salada climatizada rodeada de un paisaje diseñado meticulosamente. Hogar inteligente: paneles solares, generador, avanzado sistema de filtración de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$12,999,000.00
Precio original en que se listó:
$12,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,310.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de junio de 2026 11:20 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
7
Baños completos:
5
Medios baños:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Taller, Sala multimedia, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
5,627 Sqft / 522.77 m²
Área Construida:
6,491 Sqft / 603.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
En campo de golf, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.42
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Tecnología inteligente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Generador, Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$29,367.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4013 Country Club Lane, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,196,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
6
Espacios Cubiertos:
6
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Seguridad, Campo de Golf, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
The ENCLAVE at CORAL RIDGE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Enclave
Teléfono de la asociación:
9545330668
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
3850 FEDERAL 181-137 B LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494224230120
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de junio de 2026 11:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Country Club
Número de Calle:
4013
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 43.6''
Longitud:
W81° 53' 6.3''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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