Apartamento en venta en 3100 NE 48th Street 610, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12099952

📍 3100 NE 48th Street 610, Fort Lauderdale, FL 33308

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad con el precio más bajo
  • Vista al canal del lado norte y al intracoastal
  • 2 espacios de estacionamiento
  • Lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad con el precio más bajo, vista al canal del lado norte y al intracoastal, 2 dormitorios 2 baños en The Pilot House viene con un raro espacio para 2 estacionamientos y lavadora y secadora en la unidad. Una comunidad costera muy bien mantenida en Coral Ridge Country Club Estates ofrece seguridad en el vestíbulo, centro de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa con comedor al aire libre, sala comunitaria, edificio amigable con mascotas, TV por cable y WiFi. Amarraderos de barcos, alquiler de muelles cuando estén disponibles. Recertificación de 40 años completada, informe SIRS completado, reservas SIRS, techo nuevo diciembre 2025, ventanas de impacto en todo el edificio. Restauración de concreto completada. Financiamiento del propietario disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.65
Ver más unidades mismo edificio: The Pilot House en 3100 48Th Street Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,789.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Street 610, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $934.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: PILOT HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pilot house
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PILOT HOUSE CONDO UNIT 610 PER CDO BK/PG: 7171/298
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318BG0610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 11:24 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Real Estate Brokerage L
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 16.5''
Longitud: W81° 53' 46.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099952 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099952
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