Casa en venta en 352 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12099999
352 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades separadas (1226 y 700 pies cuadrados)
- Jardín oasis trasero con árboles, frutas, invernadero, gazebo y cocina al aire libre
- Sistema solar, ablandador de agua, ventanas y puertas de alto impacto
- Despensa personalizada y oportunidades de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 UNIDADES SEPARADAS! 1ª UNIDAD - 1226 PIES CUADRADOS / 2ª UNIDAD - APROX. 700 PIES CUADRADOS 3 DORMITORIOS 1 1/2 BAÑOS Casa principal con una Unidad de Vivienda Accesoria separada de 3 dormitorios y 1 baño ubicada en la parte trasera La 2ª ADU se encuentra en un gran patio trasero de jardín oasis lleno de árboles, frutas, invernadero, gazebo, terraza de madera al aire libre y cocina al aire libre completa. Cobertizo exterior separado y un gran cuarto de almacenamiento adicional y medio baño adjunto a la parte trasera de la casa principal. La casa cuenta con paneles solares, instalación de techo, sistema de ablandador de agua, ventanas y puertas de alto impacto. El techo tiene aproximadamente 7 años. Pérdete en el paraíso del jardín trasero oasis lleno de árboles, plantas, frutas y verduras. La casa también cuenta con una gran despensa personalizada para la organización. No te pierdas esta casa bien cuidada con oportunidades de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 352 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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