Terreno en venta en 220 180 Drive, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12100039
220 180 Drive, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno grande en Sunny Isles
- Ubicación dorada
- Zonificación para acomodar 23/27 unidades
- Área de construcción total de 43,300 pies cuadrados en 6 niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno grande en Sunny Isles, ubicación dorada, zonificación para acomodar 23/27 unidades con aproximadamente 11 unidades de vivienda asequible y unidades de alojamiento, 8 unidades de alojamiento y 8 unidades a tarifa de mercado o 4 lofts para un total de 43,300 pies cuadrados de área de construcción en 6 niveles de piso, o hotel condominio con una habitación más pequeña de 550 pies cuadrados. Esta información se basa en una propuesta de un arquitecto. El comprador debe verificar la zonificación y las leyes y regulaciones aplicables con la ciudad de Sunny Isles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 180 Drive, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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