Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 504, Aventura, FL 33180 con MLS-A12100090
21205 Yacht Club Drive 504, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños orientada al oeste
- 1,510 pies cuadrados de espacio habitable en el quinto piso
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad
- Amenidades de lujo: tres piscinas, spa de servicio completo, gimnasio con clases de fitness, canchas de tenis y áreas de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Stunning west-facing 2-bedroom, 2-bathroom residence with 1,510 SF of spacious living space on the 5th floor of the North Tower at The Point.
Residencia impresionante de 2 habitaciones y 2 baños orientada al oeste con 1,510 pies cuadrados de espacio habitable en el quinto piso de la Torre Norte en The Point.
Floor-to-ceiling windows fill the open living and dining areas with natural light and frame tropical, palm-lined marina views from the balcony, while the sun-drenched breakfast nook is the perfect spot for your morning coffee.
Ventanas de suelo a techo llenan las áreas abiertas de sala y comedor con luz natural y enmarcan vistas tropicales de marina con palmeras desde el balcón, mientras que la esquina de desayuno bañada por el sol es el lugar perfecto para tu café matutino.
Features include marble floors throughout, smooth ceilings, white kitchen cabinets with granite counters and stainless steel appliances, an in-unit washer and dryer, and one assigned parking space and storage unit.
Las características incluyen pisos de losa de mármol en toda la propiedad, techos lisos, gabinetes de cocina blancos con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento asignado y unidad de almacenamiento.
The spacious primary suite offers a whirlpool tub, separate glass-enclosed shower, and dual vanity.
La suite principal espaciosa ofrece una bañera de hidromasaje, ducha separada con vidrio y doble tocador.
The North Tower was completely remodeled in 2026, with a redesigned lobby and all-new amenities including a business center, game room and library, modern water-wall fountain, party room, and card room.
La Torre Norte fue completamente remodelada en 2026, con un vestíbulo rediseñado y todas las nuevas amenidades que incluyen un centro de negocios, sala de juegos y biblioteca, cascada de agua moderna, sala de fiestas y sala de cartas.
Residents also enjoy The Point's three pools, full-service star-rated spa, hair and nail salon, gym with fitness classes, tennis courts, BBQ areas, and café.
Los residentes también disfrutan de las tres piscinas de The Point, spa de servicio completo con estrellas, salón de peluquería y manicura, gimnasio con clases de fitness, canchas de tenis, áreas de barbacoa y cafetería.
Minutes from world-renowned Aventura Mall, Bal Harbour Shops, dining, and beaches.
A minutos del mundialmente conocido centro comercial Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes y playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 504, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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