Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132 con MLS-A12100335

📍 900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132

$669,000.00
1 Dorm.
2 Baños
912 Sqft / 84.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas sin obstrucción de Biscayne Bay desde el piso 30.
  • Balcón privado que se extiende al espacio de vida.
  • Cocina europea con electrodomésticos Miele de acero inoxidable y gabinetes modernos.
  • Amenidades de primera clase: conserjería completa, centro de fitness de última generación, spa, jacuzzi, área de barbacoa, mirador, sala de juegos infantiles, dos piscinas con control de temperatura y teatro privado en casa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de 1 dormitorio y 2 baños ofrece pisos de mármol blanco elegantes y verdaderas vistas panorámicas sin obstrucción de Biscayne Bay desde el piso 30. El balcón privado se convierte en una extensión de su espacio de vida, perfecto para disfrutar de un café al amanecer o relajarse por la noche con la bahía como telón de fondo. En el interior, la cocina de estilo europeo cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Miele y gabinetes modernos, ideal para quienes aprecian tanto el diseño como la funcionalidad. El edificio ofrece un estilo de vida excepcional con amenidades de primera clase: servicio de conserjería completo, centro de fitness de última generación, spa, jacuzzi, área de barbacoa, mirador, sala de juegos infantiles y dos piscinas con control de temperatura para disfrutar durante todo el año. Los entusiastas del cine adorarán el teatro privado en casa, ofreciendo el escenario perfecto para noches acogedoras en casa o para entretener a los invitados. Esta residencia combina lujo, comodidad y conveniencia, proporcionando un retiro pacífico de la energía de la vida urbana mientras le mantiene cerca de todo lo que Miami tiene para ofrecer. ¡Precio de venta! Las visitas comienzan el 12 de octubre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $733.55
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida: 912 Sqft / 84.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 60
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,246.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 3003 UNIDV 0.112386% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310691180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 11:11 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 3003
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard