Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132 con MLS-A12100335
900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas sin obstrucción de Biscayne Bay desde el piso 30.
- Balcón privado que se extiende al espacio de vida.
- Cocina europea con electrodomésticos Miele de acero inoxidable y gabinetes modernos.
- Amenidades de primera clase: conserjería completa, centro de fitness de última generación, spa, jacuzzi, área de barbacoa, mirador, sala de juegos infantiles, dos piscinas con control de temperatura y teatro privado en casa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 1 dormitorio y 2 baños ofrece pisos de mármol blanco elegantes y verdaderas vistas panorámicas sin obstrucción de Biscayne Bay desde el piso 30. El balcón privado se convierte en una extensión de su espacio de vida, perfecto para disfrutar de un café al amanecer o relajarse por la noche con la bahía como telón de fondo. En el interior, la cocina de estilo europeo cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Miele y gabinetes modernos, ideal para quienes aprecian tanto el diseño como la funcionalidad. El edificio ofrece un estilo de vida excepcional con amenidades de primera clase: servicio de conserjería completo, centro de fitness de última generación, spa, jacuzzi, área de barbacoa, mirador, sala de juegos infantiles y dos piscinas con control de temperatura para disfrutar durante todo el año. Los entusiastas del cine adorarán el teatro privado en casa, ofreciendo el escenario perfecto para noches acogedoras en casa o para entretener a los invitados. Esta residencia combina lujo, comodidad y conveniencia, proporcionando un retiro pacífico de la energía de la vida urbana mientras le mantiene cerca de todo lo que Miami tiene para ofrecer. ¡Precio de venta! Las visitas comienzan el 12 de octubre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 3003, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
