Casa en venta en 3851 SW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12100389

📍 3851 SW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,954 Sqft / 181.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cobertura nueva 2024
  • A/C de aproximadamente 4 años
  • Persiana de huracán tipo acordeón
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Serias ofertas solamente. Cobertura nueva 2024 • Sin asociación de propietarios • Lista para mudarse. Amablemente mantenida por los mismos propietarios desde 1985, esta casa espaciosa en Fort Lauderdale ofrece comodidad, valor y espacio para crecer. Disfrute de una cubierta nueva de 2024, A/C de aproximadamente 4 años, persianas de huracán tipo acordeón, garaje para 2 autos y espacio habitable generoso. Idealmente ubicada a minutos de las playas de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas, centros comerciales, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y las principales autopistas. Una maravillosa oportunidad para una familia joven o cualquier persona que busque una casa bien mantenida en el sur de Florida en una ubicación conveniente. ¡Ven a verla antes de que se vaya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,954 Sqft / 181.53 m²
Área Construida: 2,805 Sqft / 260.59 m²
Área del lote: 7,504 Sqft / 697.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,181.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3851 SW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SEC 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SEC 7 39-35 B LOT 13 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207072370
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 4:06 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Navigate Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 3851
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 27.9''
Longitud: W81° 48' 1.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100389 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100389
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