Casa adosada (townhouse) en venta en 2551 SW 99th Way, Miramar, FL 33025 con MLS-A12100578

📍 2551 SW 99th Way, Miramar, FL 33025

$458,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos en comunidad Mirabella
  • Cocina mejorada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa nuevos en la planta superior
  • Sistema de aire acondicionado nuevo y tuberías de ventilación actualizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de dos pisos en comunidad Mirabella con techos altos, sala de estar y comedor abiertos y espaciosos. Cocina mejorada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Baño medio para invitados en la planta baja. Pisos de losa nuevos en la planta superior donde caminarás hacia un gran dormitorio principal con amplios espacios de vestidor y gran baño. Amplias habitaciones segunda y tercera con un amplio segundo baño en la planta superior. Sistema de aire acondicionado nuevo y tuberías de ventilación actualizadas. ¡Fácil de mostrar en la caja de seguridad! El propietario está motivado a vender. Por favor, contacte al agente de listado para combo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $458,000.00
Precio original en que se listó: $458,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área Construida: 2,068 Sqft / 192.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,471.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2551 SW 99th Way, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WALDMAN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WALDMAN PLAT 153-35 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM NE COR PAR A,SE 169.49 ALG E/L, SW 28.84 TO POB,SW 67,SE 21,NE 67,NW 21 TO POB AKA U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120301100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ochwilla Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 2551
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 9.2''
Longitud: W81° 43' 23''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100578 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100578
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