Oficina en venta en 2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331 con MLS-A12100843
2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional en ubicación muy deseada en Weston
- Accesibilidad y conveniencia excepcionales frente a la Clínica Cleveland
- Configuración médica con salas de rayos X ya instaladas
- Versatilidad para usos profesionales diversos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer una oficina profesional en una ubicación altamente deseada en Weston. Situada en una plaza médica y profesional bien establecida directamente frente a la Clínica Cleveland, esta propiedad ofrece una accesibilidad y conveniencia excepcionales para clientes, pacientes y personal. La unidad está configurada actualmente para uso médico y cuenta con 5 oficinas privadas, una zona de recepción, área de espera, espacio de trabajo abierto, baño privado y una sala de rayos X dedicada con paredes revestidas de plomo ya instaladas. Esta construcción especializada de rayos X puede representar un ahorro significativo para un profesional médico, eliminando la necesidad de la costosa instalación de paredes revestidas de plomo. Aunque idealmente adecuada para médicos, especialistas, servicios de diagnóstico, prácticas de terapia y otros proveedores de atención médica, la unidad también puede acomodar una amplia variedad de otros usos profesionales. El diseño flexible la convierte en una excelente opción para abogados, contadores, consultores, profesionales de seguros u otros negocios basados en oficina. Ubicada en una de las áreas profesionales más convenientes de Weston, rodeada de oficinas médicas, negocios, restaurantes y carreteras principales. Una gran oportunidad para un propietario-usuario o inversor que busque un espacio profesional versátil en una excelente ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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