Apartamento en venta en 720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138 con MLS-A12101182
720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en edificio boutique exclusivo
- Totalmente remodelado con acabados de alta gama y electrodomésticos de acero inoxidable
- Terraza amplia de 550 pies cuadrados con acceso directo a piscina con vista al mar y centro de fitness
- Vistas impresionantes y sin obstrucciones de Biscayne Bay, a minutos del Distrito de Diseño, MIMO y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en el enclave tranquilo de Biscayne Bay, este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el exclusivo edificio boutique IOS On The Bay, ofrece elegancia moderna y comodidad. Totalmente remodelado con acabados de alta gama, el diseño abierto incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una ducha de vapor de vidrio de suelo a techo. Una amplia terraza de 550 pies cuadrados se conecta directamente a la piscina con vista al mar, al centro de fitness y a las amenidades. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstrucciones de Biscayne Bay, todo a solo minutos del Distrito de Diseño, MIMO y Wynwood. El edificio es financieramente sólido, con reservas bien financiadas, lo que garantiza estabilidad a largo plazo y tranquilidad para los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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