Casa en venta en 4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12101400

📍 4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973

$510,000.00
4 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ocupado por inquilinos con ingresos de alquiler inmediatos
  • Construcción totalmente nueva con acabados modernos
  • Ubicación en Lehigh Acres, zona de rápido desarrollo
  • Excelente oportunidad para inversionistas con flujo de efectivo y apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversionistas, ¡esta es la oportunidad que han estado esperando! Bienvenidos a esta hermosa vivienda doble de construcción totalmente nueva en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres. Diseñada pensando en la vida moderna y el potencial de inversión, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de construcción nueva, acabados deseables e ingresos de alquiler inmediatos. Ambas unidades presentan espacios de vida diseñados cuidadosamente, acabados modernos, dormitorios cómodos y diseños funcionales que los inquilinos actuales buscan. La vivienda doble está actualmente ocupada por inquilinos, lo que brinda una excelente oportunidad para un inversionista que busca una propiedad con ingresos ya establecidos. Disfrute los beneficios de poseer una propiedad más nueva mientras construye su cartera inmobiliaria y genera ingresos de alquiler. Con su construcción moderna y ubicación en un área de rápido desarrollo, esta propiedad ofrece un fuerte potencial tanto para flujo de efectivo como para apreciación a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y comodidades cotidianas, esta vivienda doble es una excelente adición a cualquier cartera de inversiones. ¿Por qué esperar para construir cuando puede entrar en una propiedad totalmente nueva y generadora de ingresos? Ya sea que sea un inversionista experimentado o esté buscando comprar su primera propiedad de inversión, esta vivienda doble merece su atención. Ocupado por inquilinos - por favor no moleste a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa. ¡Contacte al agente de listado hoy para programar su visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: n/a (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATES UNIT 3 BLK 28 PB 15 PG 83 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 054526L1030280410
Zonificación: RM-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:16 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Align Right Realty K1 Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 4869
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33973
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 51.5''
Longitud: W82° 15' 41.9''
Sufijo de la dirección: Calle