Casa en venta en 4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12101400
4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ocupado por inquilinos con ingresos de alquiler inmediatos
- Construcción totalmente nueva con acabados modernos
- Ubicación en Lehigh Acres, zona de rápido desarrollo
- Excelente oportunidad para inversionistas con flujo de efectivo y apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionistas, ¡esta es la oportunidad que han estado esperando! Bienvenidos a esta hermosa vivienda doble de construcción totalmente nueva en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres. Diseñada pensando en la vida moderna y el potencial de inversión, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de construcción nueva, acabados deseables e ingresos de alquiler inmediatos. Ambas unidades presentan espacios de vida diseñados cuidadosamente, acabados modernos, dormitorios cómodos y diseños funcionales que los inquilinos actuales buscan. La vivienda doble está actualmente ocupada por inquilinos, lo que brinda una excelente oportunidad para un inversionista que busca una propiedad con ingresos ya establecidos. Disfrute los beneficios de poseer una propiedad más nueva mientras construye su cartera inmobiliaria y genera ingresos de alquiler. Con su construcción moderna y ubicación en un área de rápido desarrollo, esta propiedad ofrece un fuerte potencial tanto para flujo de efectivo como para apreciación a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y comodidades cotidianas, esta vivienda doble es una excelente adición a cualquier cartera de inversiones. ¿Por qué esperar para construir cuando puede entrar en una propiedad totalmente nueva y generadora de ingresos? Ya sea que sea un inversionista experimentado o esté buscando comprar su primera propiedad de inversión, esta vivienda doble merece su atención. Ocupado por inquilinos - por favor no moleste a los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa. ¡Contacte al agente de listado hoy para programar su visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4869 28th Street SW, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
