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Dúplex en venta en 2416/2418 Joe Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12091691

📍 2416/2418 Joe Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973

$500,000.00

1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con 2 unidades de 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
Ubicado al este de Fort Myers con acceso a restaurantes, parques y golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra un duplex en Lehigh Acres que ofrece la flexibilidad para invertir, convertirse en propietario o combinar ambos. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una sala de usos múltiples y aproximadamente 1,570 pies cuadrados de espacio habitable. Encimeras de cuarzo en la cocina y los baños, electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad crean una sensación pulida y moderna. Armarios con gabinetes integrados proporcionan almacenamiento organizado, mientras que la sala de usos múltiples es perfecta para una oficina en casa, pasatiempos o espacio habitable adicional. Ubicado al este de Fort Myers, Lehigh Acres ofrece restaurantes locales, parques, golf y recreación al aire libre para disfrutar del estilo de vida del suroeste de Florida. Viva en una unidad y alquile la otra para ayudar a compensar sus gastos mensuales de vivienda, o en dos unidades. Múltiples posibilidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00

Precio original en que se listó: $500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Área Construida: 3,126 Sqft / 290.41 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,675.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2416/2418 Joe Avenue S, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh acres (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: lehigh acres

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ESTATE UNIT 3 BLK 9 PB 15 PG 83 LOT 18

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 324426L4030090180

Zonificación: rm-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:46 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Magna Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Joe

Número de Calle: 2416/2418

Ciudad: Lehigh Acres

Estado: Florida

Código Postal: 33973

Condado: Lee

Latitud: N26° 36' 14.7''

Longitud: W82° 15' 27.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12091691

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