Dúplex en venta en 1136/1138 S Gilbert Avenue, Lehigh Acres, FL 33973 con MLS-A12089515
1136/1138 S Gilbert Avenue, Lehigh Acres, FL 33973
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex llave en mano
- Lote de 0.30 acres con paisajismo completo
- 3 dormitorios, 2 baños y garaje privado de 1 coche
- Vidrio de impacto para huracanes en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva construcción, duplex llave en mano situado en un lote de 0.30 acres de gran tamaño con paisajismo reciente completo. ¡NO ES ZONA DE INUNDACIÓN! Cada unidad cuenta con una distribución funcional de 3 dormitorios, 2 baños y un garaje privado de 1 coche. Los interiores ofrecen áreas de estar espaciosas con acabados de alta calidad, artesanía detallada y electrodomésticos totalmente nuevos. Para mayor utilidad, se instala un sistema de filtración de agua dedicado para cada lado. Construida según estándares estructurales modernos, la propiedad está equipada con vidrio de impacto para huracanes en toda la propiedad, ofreciendo mayor protección contra tormentas y eficiencia energética. Esta propiedad está completamente terminada y optimizada para ocupación inmediata, presentando una excelente oportunidad tanto para un propietario ocupante como para un inversionista generador de ingresos con más de $2250 por unidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1136/1138 S Gilbert Avenue, Lehigh Acres, FL 33973, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
