Apartamento en venta en 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180 con MLS-A12101522

📍 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio construido en 2018 con acabados modernos
  • 2 dormitorios y 2 baños con ventanas y puertas de vidrio de impacto
  • Lavadora y secadora en la unidad, 2 espacios de estacionamiento asignados
  • Cocina estilizada y plano de planta abierto y luminoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida moderna en este condominio de construcción 2018, ubicado dentro de un exclusivo edificio boutique dentro de una impresionante comunidad de casas adosadas. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente amueblada, ofrece total tranquilidad con ventanas y puertas de vidrio de impacto en toda la propiedad, junto con la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad y dos espacios de estacionamiento asignados. El plano de planta abierto y luminoso muestra acabados contemporáneos, con baños modernos elegantes y una cocina estilizada diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Idealmente situada en una ubicación inmejorable y de alta demanda, está a solo una cuadra del Centro K-8 Aventura Waterways y a minutos de destinos principales, incluidos el Hospital HCA Florida Aventura, Gulfstream Park, compras y restaurantes de primera en el Aventura Mall, la estación Brightline para un fácil desplazamiento y las soleadas playas del Atlántico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 NE 212th Terrace 107, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $767.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WEITZER AVENTURA PLACE CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER AVENTURA PLACE CONDO UNIT 107 BLDG 1 PH VI UNDIV 1.2195% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29628-1527
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012340830620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 2651
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 20.9''
Longitud: W81° 51' 3.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE