Apartamento en venta en 3451 NE 1st Avenue PM05, Miami, FL 33137 con MLS-A12101948

📍 3451 NE 1st Avenue PM05, Miami, FL 33137

$773,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de dos pisos con 2 suites principales amplias
  • 2.5 baños y sala abierta versátil ideal para oficina, salón o tercer dormitorio
  • Piscina estilo resort, gimnasio totalmente equipado y sala de fiestas social
  • Ubicación en Midtown, a pasos del Design District y Wynwood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una vida urbana de lujo en este penthouse de dos pisos, raro y amplio, en el corazón de Midtown, que ofrece 2 amplias suites principales, 2.5 baños y una sala abierta versátil ideal para una oficina en casa, salón o posible tercer dormitorio. El plano luminoso y aireado presenta ventanas altas que inundan la casa con luz natural, complementado por una cocina de concepto abierto equipada con elegantes electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Sal afuera hacia tus terrazas o balcones de gran tamaño para relajarte o entretenerte mientras disfrutas de vibrantes vistas de la ciudad. Este edificio de lujo con todas las amenidades ofrece una piscina estilo resort con servicio de toallas para residentes, un gimnasio totalmente equipado, una sala de fiestas social y seguridad las 24 horas, además de 2 espacios de estacionamiento asignados y convenientes. Ubicado a solo pasos de la gastronomía y compras de clase mundial del exclusivo Design District y el moderno Wynwood, ¡tu estilo de vida urbano definitivo te espera!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $773,000.00
Precio original en que se listó: $773,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.35
Ver más unidades mismo edificio: Two Midtown en 3451 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,864.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3451 NE 1st Avenue PM05, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT PM05 UNDIV 0.004107% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25413-2411 COC 26462-4721 07 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250803380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3451
Número de la Unidad: PM05
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 33.7''
Longitud: W81° 48' 29''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101948 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101948
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