Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137 con MLS-A12102478
3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina penthouse
- Vistas panorámicas a agua y ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades de resort de cinco estrellas
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,899,000.00
Precio original en que se listó:
$3,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,463.58
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,664 Sqft / 247.49 m²
Área Construida:
2,664 Sqft / 247.49 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Construcción
Año de Construcción:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Número de Plantas/Pisos:
53
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$64,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue PH5201, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,081.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
ONE PARAISO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ONE PARAISO CONDO UNIT PH5201 UNDIV 0.652880% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29244-4060
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132300952620
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de octubre de 2026 12:20 am
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 3:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luxe Living Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
52
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
3131
Número de la Unidad:
PH5201
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33137
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 25.6''
Longitud:
W81° 48' 51.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
